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Casa indipendente in vendita

Padova, Via lambertazzi gian lodovico - Guizza

€ 255.000

170 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Padova, Via lambertazzi gian lodovico - Guizza

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Rif.: 61073391

Descrizione annuncio

PONTE QUATTRO MARTIRI – Casa singola ristrutturata con ampio scoperto privato

In una delle zone residenziali più tranquille e servite del quartiere, proponiamo in vendita una casa singola degli anni ’50, completamente ristrutturata nel 2017, dotata di spazi ampi, funzionali e ben distribuiti.

L’intervento di ristrutturazione ha interessato in particolare:

il rifacimento completo dei due bagni,la sostituzione dell’impianto elettrico,l’installazione di serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera,la manutenzione degli scuri in legno.

Zona giorno luminosa e accogliente

Al piano terra, superato l’ingresso, si apre un’ampia zona giorno ricca di luce naturale, articolata in tre ambienti distinti ma comunicanti: una cucina abitabile di circa 15 mq, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno di generose dimensioni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il piano un comodo bagno di servizio, una zona lavanderia/ripostiglio e l’accesso diretto al cortile privato, ideale per momenti di relax all’aperto in compagnia di amici e famiglia.

Zona notte con terrazza abitabile

Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da:

due camere matrimoniali ampie e luminose,una camera singola,un bagno finestrato con doccia, rifinito con cura.

Il piano è impreziosito da una splendida terrazza abitabile esposta a sud, di circa 27 mq, perfetta per colazioni all’aperto, momenti di lettura o per allestire un piccolo angolo verde.

Comodità e posizione

Completa la proprietà un garage con basculante elettrico, situato accanto all’ingresso dell’abitazione.

La casa si trova in posizione strategica, a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici, in un contesto verde, centrale e silenzioso, comodo a tutti i servizi del quartiere.

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Caratteristiche

Rif.:

61073391

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 255.000

Rata mutuo

€ 1.132 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

189.30 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.48 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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