Casa indipendente in vendita

Padova, Via lambertazzi gian lodovico - Guizza
€ 255.000
170 Mq 170 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa indipendente in vendita

Padova, Via lambertazzi gian lodovico - Guizza

Descrizione annuncio

PONTE QUATTRO MARTIRI – Casa singola ristrutturata con ampio scoperto privato

In una delle zone più richieste della città, immersa nella tranquillità di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una casa singola, risalente circa agli anni ’50 e ristrutturata in gran parte nel 2017. Una casa che conserva intatto il fascino dell’architettura d’epoca, valorizzata da un’attenta ristrutturazione che ne ha rispettato l’anima originaria.

Varcando l’ingresso, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, dove la luce naturale filtra generosa dalle aperture. Gli spazi si susseguono con armonia dalla cucina abitabile di circa 15 mq, alla spaziosa sala da pranzo fino ad un soggiorno accogliente e dalle generose dimensioni: ambienti distinti ma in perfetta comunicazione tra loro, pensati per la quotidianità della famiglia e per vivere momenti conviviali in compagnia. Al piano terra si trovano inoltre un bagno di servizio, una pratica lavanderia/ripostiglio e l’accesso diretto allo scoperto privato, un angolo verde ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare cene estive o far giocare i più piccoli in totale sicurezza.

Salendo al piano superiore, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno finestrato, ristrutturato con gusto e dotato di una comoda doccia. A rendere ancora più speciale questo piano è la splendida terrazza solarium abitabile esposta a sud: con i suoi 27 mq rappresenta lo spazio perfetto per una colazione al sole, per leggere un libro in totale relax o coltivare un piccolo giardino urbano.

La proprietà è completata da un comodo garage con basculante elettrico, situato proprio accanto all’ingresso, che garantisce massima praticità.

La posizione della casa è particolarmente favorevole: a pochi passi dai mezzi pubblici e inserita in un contesto verde e silenzioso, pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi del quartiere. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e qualità della vita.

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Caratteristiche

Rif.:
61073391
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 255.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.179 / mese
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Classe Energetica

F
F
F
F
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F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
189.30 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
5.48 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Quartiere Guizza - Salboro
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Orari: dal lunedì al venerdì9:00 - 13:00 14:30 - 19:30; sabato chiusura 13:00
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