GUIZZA - Appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina di sole quattro unità.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi comodi in un contesto residenziale ben abitato.

L’ingresso accompagna verso una luminosa zona living, composta da un accogliente soggiorno con balcone e da una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, protetto dal verde e da una comoda tenda da sole.

La zona notte offre tre camere a scalare: una matrimoniale, una doppia e uno studio, oltre ad un bagno finestrato con doccia.

A completare la soluzione, un ampio ripostiglio e un garage al piano terra, collegati internamente al vano scale per la massima comodità.

L’abitazione, libera su tre lati, regala ambienti ariosi e una splendida luminosità naturale.
Il riscaldamento è centralizzato ed è stata recentemente installata una caldaia a condensazione di nuova generazione, che migliora l’efficienza energetica dell’edificio. È presente anche l’impianto di aria condizionata, che contribuisce a rendere l’abitazione confortevole in ogni stagione.

Le spese condominiali indicate sono comprensive di riscaldamento.

La posizione, nel cuore di un quartiere tranquillo e servito, rende questa proposta particolarmente interessante sia per le famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma allo stesso tempo comodo al centro città.
A pochi passi da casa si trovano tutti i principali servizi: fermata del tram, supermercati, ambulatori, ufficio postale, banche e scuole, tutto facilmente raggiungibile a piedi.